Reparación de humedades y goteras en Cáceres
En la provincia de Cáceres la humedad aparece sobre todo en casas antiguas con muros gruesos y poca ventilación, en bajos y en cubiertas cuando llegan las lluvias fuertes después de un verano seco. Las goteras salen justo cuando las cubiertas llevan meses al sol.
Con veranos muy calurosos, inviernos frescos con alguna helada y lluvias concentradas en otoño y primavera, cada vivienda de Cáceres reacciona de manera distinta. Hacemos obras en Cáceres, Plasencia, Navalmoral de la Mata, Coria y Trujillo y alrededores. Con veranos muy calurosos, inviernos frescos con alguna helada y lluvias concentradas en otoño y primavera, hay que elegir bien los materiales para cada vivienda, tanto en las casas de pueblo con muros gruesos, los pisos del centro de Cáceres y las viviendas unifamiliares de las afueras como en cualquier otra casa de la provincia.
Qué incluye la reparación de humedades y goteras
- Tratamiento de humedades por capilaridad en muros y zócalos.
- Soluciones para la condensación y la ventilación deficiente.
- Reparación de filtraciones por fachadas, ventanas y juntas.
- Arreglo de goteras en cubiertas, tejados y terrazas.
- Impermeabilización de terrazas, azoteas, cubiertas y bajos.
- Localización visual del origen de la humedad y diagnóstico.
- Tratamiento del moho y pintura antimoho.
- Reparación de revestimientos y pintura de lo afectado.
Cómo trabajamos
- Nos envías fotos y medidas por WhatsApp. Con eso nos hacemos una primera idea del trabajo.
- Visitamos el inmueble para comprobar el estado real y tomar medidas.
- Te damos un presupuesto cerrado por escrito, con las partidas detalladas y sin sorpresas.
- Ejecutamos la obra con plazos acordados y te avisamos de cualquier imprevisto.
- Limpiamos y entregamos la obra revisada contigo.
Cómo distinguir condensación, capilaridad y filtración
Condensación: aparece en invierno en paredes frías, esquinas y detrás de armarios, con moho negro y cristales empañados. Mejora si ventilas y calientas la casa. Capilaridad: sube desde el suelo por la base del muro, con manchas y salitre blanquecino a poca altura, durante todo el año. Filtración: aparece después de llover, cerca de la cubierta, la fachada o la terraza, y la mancha crece con cada lluvia.
Por eso conviene no pintar encima de una mancha sin saber de dónde viene: reaparecerá y empeorará. Primero se localiza el origen, después se repara y por último se seca, se trata el moho y se pinta. Saltarse alguno de esos pasos suele significar repetir la obra al año siguiente.
Después del verano, las primeras lluvias fuertes destapan los fallos de tejados y terrazas: tejas movidas, juntas resecas y membranas fatigadas. Es buen momento para revisar cubiertas antes del otoño, y no esperar a que aparezcan manchas en el techo.
Para terrazas, azoteas y cubiertas planas, la impermeabilización debe cubrir toda la superficie y subir por los paramentos, con los remates de desagües, juntas y encuentros bien resueltos. Ahí es donde suelen aparecer los fallos. Un buen sistema permite que el agua salga y no se quede estancada, y se revisa de vez en cuando para conservarlo.
Preguntas frecuentes
¿Cómo sé si lo que tengo es humedad o condensación?
Si las manchas aparecen en invierno, en paredes frías, y mejoran al ventilar, suele ser condensación. Si aparecen al llover o suben desde el suelo, hablamos de filtración o capilaridad. Con fotos y una visita lo confirmamos.
¿Hay que picar toda la pared para tratar la humedad?
No siempre. A veces basta con actuar en una zona concreta, y otras hay que retirar el revestimiento dañado. Lo decidimos tras ver la pared y te lo ponemos por escrito en el presupuesto.
¿Cuánto tarda en secarse una pared después de tratarla?
Depende del grosor del muro, de la causa y de la época del año. Puede llevar desde unos días hasta varias semanas. Hasta que no esté seca no se pinta, y te avisamos cuándo hacerlo.
¿Las humedades de casas de pueblo cacereñas son distintas?
Suelen venir de muros gruesos sin aislamiento del terreno o de cubiertas antiguas. Hay que ver cada caso: el tratamiento de un zócalo húmedo no se parece al de una gotera.
Pide presupuesto sin compromiso por WhatsApp en el 624 014 183: escríbenos aquí con unas fotos y las medidas. Si estás pensando en algo más amplio, mira también nuestras reformas integrales y las reformas de cocinas.